Michał Śląski, Autor w serwisie Usługi prawne

Plan Ogólny Miasta Poznania

18 grudnia 2025 r. Rada Miasta Poznania uchwaliła plan ogólny ― akt prawa miejscowego zastępujący dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny Miasta Poznania na wiele lat będzie kształtował sposób zagospodarowania na terenie miasta Poznań. Chociaż procedura konsultacji społecznych dobiegła końca, dla właścicieli nieruchomości, których interesy prawne mogą zostać naruszone przez postanowienia planu […]

Plan Ogólny Miasta Poznania Dowiedz się więcej »

Stanowisko Rzecznika Finansowego w sprawie sankcji kredytu darmowego

Dnia 1 grudnia 2025 r. Rzecznik Finansowy wydał stanowisko w sprawie sankcji kredytu darmowego, w którym zaprezentowane zostały „Oświadczenie zawierające istotny dla sprawy pogląd, dotyczące zagadnień najczęściej pojawiających się w sporach na tle stosowania sankcji kredytu darmowego”, a także argumentacja Rzecznika Finansowego w niniejszych sprawach. Zagadnienia przedstawione przez Rzecznika Finansowego w sprawie sankcji kredytu darmowego

Stanowisko Rzecznika Finansowego w sprawie sankcji kredytu darmowego Dowiedz się więcej »

Sankcja kredytu darmowego w PKO SA — jak odzyskać odsetki i prowizje z umowy kredytowej?

Sankcja kredytu darmowego PKO SA to instytucja prawna, która daje kredytobiorcom realne narzędzie do odzyskania pieniędzy wpłaconych bankowi tytułem odsetek, prowizji i opłat dodatkowych. Sankcja kredytu darmowego PKO SA może być zastosowana, gdy bank naruszył przy zawieraniu umowy przepisy ustawy o kredycie konsumenckim. Skutek? Kredyt staje się de facto darmowy — do spłaty pozostaje wyłącznie

Sankcja kredytu darmowego w PKO SA — jak odzyskać odsetki i prowizje z umowy kredytowej? Dowiedz się więcej »

Sankcja kredytu darmowego w Bank Millennium – jak odzyskać pieniądze

Sankcja kredytu darmowego (w skrócie: SKD) to uprawnienie konsumenta uregulowane w art. 45 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim. Przepis ten stanowi, że jeżeli kredytodawca w chwili zawierania umowy naruszył obowiązki informacyjne lub formalne nałożone przez ustawę, kredytobiorca może złożyć pisemne oświadczenie, na mocy którego kredyt staje się nieoprocentowany i pozbawiony

Sankcja kredytu darmowego w Bank Millennium – jak odzyskać pieniądze Dowiedz się więcej »

Santander Consumer Bank a sankcja kredytu darmowego

Sankcja kredytu darmowego to jedno z najskuteczniejszych narzędzi ochrony konsumentów, jakie przewiduje polskie prawo bankowe. Kredytobiorca, którego umowa zawiera błędy formalne lub nieprawidłowe wyliczenia, może spłacać zobowiązanie wyłącznie do wysokości pożyczonego kapitału – bez odsetek, prowizji i innych kosztów. W praktyce oznacza to możliwość odzyskania nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych od banku. Jak odzyskać odsetki i

Santander Consumer Bank a sankcja kredytu darmowego Dowiedz się więcej »

Zaniżenie RRSO a sankcja kredytu darmowego

Jedną z podstaw do skorzystania z sankcji kredytu darmowego jest zaniżenie rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania (RRSO). W niniejszym artykule wyjaśniamy, czym jest RRSO, w jaki sposób powinno być ono liczone oraz na czym polega zaniżenie RRSO w umowie kredytowej. Definicja RRSO zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim Stosownie do art. 5 pkt 12 ustawy z

Zaniżenie RRSO a sankcja kredytu darmowego Dowiedz się więcej »

Całkowita kwota kredytu a sankcja kredytu darmowego

Znakomita większość kredytów (pożyczek) zawiera postanowienia umowne, w których kwota kredytu (pożyczki) opisana jest jako suma całkowitej kwoty kredytu i kredytowanych kosztów, w szczególności prowizji (w różnych konfiguracjach). W niniejszym artykule omawiany zgodność z prawem zaliczania do całkowitej kwoty kredytu pozaodsetkowych kosztów kredytowych w kontekście możliwości zastosowania sankcji kredytu darmowego (SKD). Całkowita kwota kredytu w

Całkowita kwota kredytu a sankcja kredytu darmowego Dowiedz się więcej »

Wyrok TSUE C – 377/14 a niedopuszczalność naliczania odsetek od prowizji

W ostatnich dniach szeroko komentowany wyrok TSUE C – 472/23 budzi kontrowersje co do jego faktycznego znaczenia dla kredytobiorców w Polsce. Z jednej strony kancelarie reprezentujące konsumentów ogłaszają sukces, a z drugiej Związek Banków Polskich (ZBP) triumfuje komentując, iż TSUE orzekł na korzyść banków. W niniejszym artykule przyjrzymy się jednemu z kluczowych wyroków TSUE w

Wyrok TSUE C – 377/14 a niedopuszczalność naliczania odsetek od prowizji Dowiedz się więcej »

Odsetki od prowizji a wyrok TSUE C – 472/23 i sankcja kredytu darmowego (SKD)

Dnia 13 lutego 2025 r. w sprawie C – 472/23 Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) orzekał m.in. w sprawie praktyki banków oraz tzw. parabanków (podmiotów udzielających chwilówki) polegającej na oprocentowania kredytowanych kosztów pozaodsetkowych, a więc prowizji czy składek na ubezpieczenie. W artykule pochylamy się nad treścią niniejszego wyroku oraz tego jakie skutki niesie on dla

Odsetki od prowizji a wyrok TSUE C – 472/23 i sankcja kredytu darmowego (SKD) Dowiedz się więcej »

Unieważnienie spłaconego kredytu EURO

W niniejszym artykule omawiamy możliwość pozwania banku w przypadku spłaconego kredytu EURO, skutków unieważnienia spłaconego kredytu EURO (tzw. przesłankowe unieważnienie) i w konsekwencji jakie kredytobiorca ma szanse na odzyskanie nadpłaconych pieniędzy przy spłaconym kredycie. Spłacony kredyt EURO – jak odzyskać pieniądze? Analogicznie jak w przypadku kredytów frankowych, kredyty EURO oraz powiązane z inną walutą (np.

Unieważnienie spłaconego kredytu EURO Dowiedz się więcej »

Michał Śląski