Zmiany dotyczące planu ogólnego to jedne z najważniejszych w prawie budowlanym ostatnich lat. Wprowadzają obowiązek uchwalenia planu ogólnego w każdej gminie, co wyznacza, gdzie będzie można realizować nową zabudowę, a gdzie teren pozostanie w dotychczasowej formie. W naszym artykule wyjaśniamy, jak plan ogólny gminy kształtuje przestrzeń, jakie ma powiązania z planem miejscowym oraz co oznacza […]
Problem samowoli budowlanych nie jest zjawiskiem rzadkim, a skomplikowanie prawa budowlanego nie sprzyja jasności stanu prawnego. Z reguły zalegalizowanie takich obiektów następuje w kosztownym i obarczonym ryzykiem postępowaniu legalizacyjnym, którego obawia się wielu właścicieli nieruchomości. W niektórych przypadkach można jednak zalegalizować obiekt w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym. Wprowadzone zmiany w przepisach miały na celu uproszczenie procedur
W 2025 roku w życie wchodzą nowe regulacje budowlane, które będą miały bezpośredni wpływ na inwestycje budowlane w Polsce. Nowelizacja ustawy dotyczącej planowania przestrzennego, aktualizacja definicji obiektu budowlanego, dalsze prowadzenie przez Gminy procedury wprowadzenia planów ogólnych oraz Rejestru Urbanistycznego – to tylko niektóre z najważniejszych zmian, jakie czekają branżę budowlaną w nadchodzącym roku. Osoby planujące
Obecnie bardzo częstym problemem są tworzące się w ramach domów jednorodzinnych obiekty zamieszkania zbiorowego – hostele, hotele robotnicze lub innych tego typu placówek. Takie inwestycje często prowadzą do zwiększonego obciążenia hałasem, ograniczeniem ilości miejsc parkingowych oraz generowaniem innych immisji naruszających prawo własności. W niniejszym artykule odpowiadamy na pytanie co zrobić, jeżeli pośród enklawy domów jednorodzinnych
Zmiana domu jednorodzinnego w obiekt zamieszkania zbiorowego Dowiedz się więcej »
W artykule analizujemy zagadnienie wpływu zbycia nieruchomości na możliwość złożenia skargi na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – czyli posiadania legitymacji do zaskarżania planu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – realizacja inwestycji Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi kluczową informację dla właścicieli nieruchomości na terenie danej gminy. Miejscowy plan, jako akt prawa miejscowego, reguluje kwestie możliwej zabudowy
Zbycie nieruchomości a skarga na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Dowiedz się więcej »
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego może w znaczący sposób ograniczyć lub całkowicie uniemożliwić zabudowę na działce stanowiącej własność mieszkańca Gminy. Tym samym powstaje pytanie, czy uchwała Gminy w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest zaskarżalna, a jeżeli tak to jaka jest właściwa procedura zaskarżenia? Skarga na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Ustawodawca przewidział, iż każdy, którego interes
Bardzo częstą sytuacją jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w sytuacji gdy trwa procedura wydania warunków zabudowy. Artykuł odpowiada na pytanie co dzieje się z postępowaniem o wydanie warunków zabudowy w momencie uchwalenie wspomnianego planu. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Procedura uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest sformalizowanym i długi procesem. Organ wykonawczy gminy zobowiązany
Procedura wydania warunków zabudowy a uchwalenie miejscowego planu Dowiedz się więcej »
W toku procedury planistycznej prowadzonej przez Gminę, częstym problemem jest przeznaczenie części ich nieruchomości na drogi wewnętrzne. Droga wewnętrzna w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Przeznaczenie części nieruchomości na drogi wewnętrzne może być zasadnym i pożądanym przez mieszańców Gminy rozstrzygnięciem, którzy są obejmowani nowym miejscowym planem, jednakże w większości przypadków rodzi to spore komplikacje w zagospodarowaniu
Kancelaria świadczy usługi prawne na rzecz Klientów z całej Polski, ze szczególnym uwzględnieniem Gdańska, Katowic, Poznania, Szczecina, Warszawy oraz Wrocławia.
