Odszkodowania deweloperskie

Wady akustyczne mieszkania lub domu zakupionego od dewelopera – jakie prawa przysługują nabywcy?

Zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego od dewelopera wiąże się z oczekiwaniem komfortu oraz możliwości spokojnego korzystania z nieruchomości. W praktyce coraz częściej okazuje się jednak, że nowo wybudowane lokale i budynki posiadają istotne wady akustyczne, które znacząco obniżają komfort życia mieszkańców. Nadmierny hałas dochodzący z sąsiednich lokali, klatek schodowych, instalacji technicznych, wind czy z zewnątrz […]

Wady akustyczne mieszkania lub domu zakupionego od dewelopera – jakie prawa przysługują nabywcy? Dowiedz się więcej »

Zapadnięta posadzka jako wada nieruchomości – odpowiedzialność dewelopera i uprawnienia nabywcy

Zakup mieszkania od dewelopera jest jedną z najważniejszych decyzji w życiu wielu rodzin. Mając na względzie wysokość ceny płaconej za mieszkanie, zakup ten powinien gwarantować bezpieczeństwo, a lokal mieszkalny lub dom powinien być zgodny z projektem budowlanym oraz przepisami technicznymi. Niestety, w naszej praktyce bardzo często zgłaszają się Klienci posiadający w swoich mieszkaniach liczne i

Zapadnięta posadzka jako wada nieruchomości – odpowiedzialność dewelopera i uprawnienia nabywcy Dowiedz się więcej »

Zawilgocenie, pleśń i zagrzybienie w mieszkaniu od dewelopera – jakie roszczenia przysługują właścicielowi?

Zakup nowego mieszkania lub domu od dewelopera powinien gwarantować bezpieczeństwo, komfort oraz zgodność budynku z przepisami budowlanymi. W praktyce jednak wielu właścicieli już po kilku miesiącach od odbioru lokalu zauważa poważne problemy związane z zawilgoceniem ścian, powstawaniem pleśni oraz zagrzybienia. W szczególności problemy te zaczynają występować w okresie jesiennym oraz zimowym. Wtedy też do naszej

Zawilgocenie, pleśń i zagrzybienie w mieszkaniu od dewelopera – jakie roszczenia przysługują właścicielowi? Dowiedz się więcej »

Koniec z zawyżaniem powierzchni użytkowej przez deweloperów

Zakup mieszkania to jedna z największych inwestycja w życiu, również dla naszego portfela. Przez lata wielu nabywców mieszkań płaciło za powierzchnię, której w praktyce nie mogli realnie użytkować np. powierzchnię pod ściankami działowymi. Zawyżało to cenę nieruchomości nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Ostatnia nowelizacja ustawy deweloperskiej, z dniem 13 lutego 2026 roku definitywnie zakończyła tę

Koniec z zawyżaniem powierzchni użytkowej przez deweloperów Dowiedz się więcej »

Jak zweryfikować wiarygodność dewelopera przed zawarciem umowy na zakup nieruchomości?

Zawarcie umowy z deweloperem na zakup nieruchomości to poważna decyzja, która wiąże się z dużymi zobowiązaniami finansowymi oraz długoterminowymi skutkami. Warto więc dokładnie zweryfikować jego wiarygodność, aby zminimalizować ryzyko problemów w przyszłości. Podpowiadamy, na co zwrócić szczególną uwagę, aby wybrać rzetelnego dewelopera. Due diligence – przydatne narzędzie w procesie weryfikacji dewelopera W jednym z ostatnich

Jak zweryfikować wiarygodność dewelopera przed zawarciem umowy na zakup nieruchomości? Dowiedz się więcej »

Protokół odbioru mieszkania – co sprawdzić i jak się zabezpieczyć?

Odbiór mieszkania od dewelopera to bardzo ważny etap w całym procesie zakupu nieruchomości. Wymaga sporządzenia odpowiedniego protokołu zawierającego istotne informacje na temat lokalu w chwili jego przekazania. Ten dokument to także narzędzie służące ochronie interesów obu stron, ale przede wszystkim nabywców. Warto wiedzieć, jak powinien być sporządzony protokół odbioru mieszkania oraz na co zwrócić szczególną

Protokół odbioru mieszkania – co sprawdzić i jak się zabezpieczyć? Dowiedz się więcej »

Deweloper odmawia usunięcia wad po odbiorze mieszkania – co w takiej sytuacji może zrobić właściciel nieruchomości?

Zawierając umowę z deweloperem, kupujący nieruchomość oczekuje, że lokal będzie wolny od wad. Zdarza się jednak, że usterki ujawniają się już po podpisaniu protokołu odbioru. Nie zawsze deweloper chce usunąć te wady. Właściciel nieruchomości ma prawo dochodzić swoich praw, a w tym celu może skorzystać z dostępnych rozwiązań, które warto poznać nieco bliżej. Odpowiedzialność dewelopera

Deweloper odmawia usunięcia wad po odbiorze mieszkania – co w takiej sytuacji może zrobić właściciel nieruchomości? Dowiedz się więcej »

Jak uzyskać odszkodowanie od dewelopera za zawyżony metraż mieszkania

W ostatnim czasie obserwujemy bardzo duże zainteresowanie tematem związanym z dochodzeniem od deweloperów odszkodowania za zawyżony metraż mieszkania. Zainteresowanie to jest spowodowane przede wszystkim precedensowym wyrokiem z dnia 24 kwietnia 2024 roku (sygn. akt IV Ca 1735/23), wydanym przez Sąd Okręgowy Warszawa–Praga w Warszawie, który może ukrócić praktyki doliczania powierzchni pod ścianami działowymi do metrażu

Jak uzyskać odszkodowanie od dewelopera za zawyżony metraż mieszkania Dowiedz się więcej »

Opóźnienie w oddaniu mieszkania – jakie roszczenia przysługują nabywcy?

Zakup mieszkania od dewelopera to jedna z najważniejszych decyzji życiowych – zarówno finansowo, jak i organizacyjnie. Niestety, coraz częściej nabywcy lokali zmagają się z problemem opóźnień w odbiorze nieruchomości, co rodzi realne straty i utrudnienia. W takich sytuacjach kupujący nie pozostają jednak bez ochrony. Obowiązujące przepisy przewidują szereg środków prawnych, które pozwalają dochodzić roszczeń wobec

Opóźnienie w oddaniu mieszkania – jakie roszczenia przysługują nabywcy? Dowiedz się więcej »

Zaniżone odszkodowanie od dewelopera – jak dochodzić pełnej rekompensaty za wady lokalu

Zakup mieszkania od dewelopera to dla wielu osób największa inwestycja życia. Niestety bardzo często się zdarza, że nowy lokal zawiera wady, które obniżają jego wartość lub wpływają na komfort użytkowania. W takich sytuacjach nabywcy mają prawo domagać się od dewelopera naprawy, obniżenia ceny lub odszkodowania. Problem pojawia się wtedy, gdy oferowana przez dewelopera rekompensata jest

Zaniżone odszkodowanie od dewelopera – jak dochodzić pełnej rekompensaty za wady lokalu Dowiedz się więcej »