Blog - Kancelaria CST

Unieważnienie kredytu frankowego przed wejściem Polski do Unii Europejskiej

Wyrokiem z dnia 5 maja 2025 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu XVIII Wydział Cywilny, sygn. akt XVIII C 3220/24 przesłankowo uznał nieważność kredytu frankowego zawartego z BRE Bank S.A. (obecnie mBank S.A.), który to kredyt został zawarty w 2003 r. Kredyt frankowy a wejście Polski do Unii Europejskiej Aktem prawnym regulującym ochronę konsumenta pod kątem […]

Unieważnienie kredytu frankowego przed wejściem Polski do Unii Europejskiej Read More »

Kredyt w euro – czy można unieważnić umowę jak we frankach? Przegląd aktualnych orzeczeń

Kredyty udzielane w euro przez lata były postrzegane jako bezpieczniejsza alternatywa dla popularnych kredytów frankowych. Rosnąca liczba sporów sądowych pokazuje jednak, że również w przypadku zobowiązań powiązanych z walutą obcą euro możliwe jest skuteczne dochodzenie swoich praw. Czy można unieważnić umowę kredytową w euro na podobnych zasadach, jak ma to miejsce w sprawach frankowiczów? Kredyty

Kredyt w euro – czy można unieważnić umowę jak we frankach? Przegląd aktualnych orzeczeń Read More »

Oddłużenie, czyli umorzenie niespłaconych zobowiązań (długów)

Oddłużenie, czyli umorzenie niespłaconych zobowiązań (długów) w postępowaniu upadłościowym konsumenta, to kluczowy element i jeden z głównych aspektów upadłości konsumenckiej. Instytucja ta pozwala osobom fizycznym, które stały się niewypłacalne, na uzyskanie drugiej szansy i „powrotu do normalności”, bez ciężaru długów powstałych przed dniem ogłoszenia upadłości. Oddłużenie jako cel postępowania upadłościowego Zgodnie z postanowieniem Sądu Okręgowego

Oddłużenie, czyli umorzenie niespłaconych zobowiązań (długów) Read More »

Taras, balkon, ogródek – Twoja przestrzeń czy część wspólna? Co mówi prawo, a co sugeruje folder reklamowy?

Duży taras z widokiem, balkon tylko dla Ciebie, prywatny ogródek do własnej aranżacji – takie obietnice często pojawiają się w folderach sprzedażowych mieszkań. W praktyce jednak status prawny tych przestrzeni może być znacznie bardziej skomplikowany. Czy masz do czynienia z pełną własnością, czy tylko z prawem do korzystania z części wspólnych? Gdzie przebiega granica między

Taras, balkon, ogródek – Twoja przestrzeń czy część wspólna? Co mówi prawo, a co sugeruje folder reklamowy? Read More »

Kredyt EURO z 2011 r. zawarty z Polbank EFG nieważny w całości

Dnia 2 kwietnia 2025 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu, w sprawie I C 2871/23 podzielił stanowisko Kancelarii co do nieważności umowy kredytu EURO z 2011 r. i wydał wyrok ustalający nieważność niniejszej umowy w całości. Dodatkowo Sąd zasądził na rzecz kredytobiorców uiszczone przez nich kwoty na poczet zawartej umowy zarówno w walucie PLN jak i

Kredyt EURO z 2011 r. zawarty z Polbank EFG nieważny w całości Read More »

Kredyt EURO PKO BP S.A. z 2010 r. nieważny w całości

Sąd Okręgowy w Poznaniu wyrokiem z dnia 25 marca 2025 r. (sygn. akt XVIII C 1452/24) w całości uwzględnił żądania Klientów Kancelarii i ustalił nieważność umowy kredytu EURO zawartego z bankiem PKO BP S.A. oraz zasądził dochodzone pozwem kwoty, wraz z kosztami postępowania sądowego. Przedmiotowa sprawa dotyczy kredytu EURO PKO BP S.A. z 2010 r.

Kredyt EURO PKO BP S.A. z 2010 r. nieważny w całości Read More »

Kupujesz mieszkanie? Poznaj 5 najczęstszych błędów w wyliczaniu powierzchni lokalu

Kupujesz mieszkanie, płacisz za każdy metr kwadratowy, więc nic dziwnego, że chcesz mieć pewność, że dostajesz dokładnie tyle, ile zapisano w umowie. W teorii wszystko powinno się zgadzać, ale w praktyce? Bywa różnie. Czasem okazuje się, że deweloper policzył metraż trochę „po swojemu”, co może oznaczać, że lokal jest mniejszy, niż się spodziewałeś. Dlaczego tak

Kupujesz mieszkanie? Poznaj 5 najczęstszych błędów w wyliczaniu powierzchni lokalu Read More »

Spłacona umowa o dewizowy kredyt mieszkaniowy / inwestorski nieważna

Wyrokiem z dnia 17 marca 2025 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu, w sprawie XIII C 218/24 zasądził na rzecz Klientów Kancelarii dochodzoną kwotę, która wynikała z nieważności zawartej umowy kredytowej (frankowej). Z uwagi na to, że przedmiotowa umowa została już spłacona, w pozwie Klienci domagali się wyłącznie zasądzenia na ich rzecz tzw. nadwyżki ponad udostępnioną

Spłacona umowa o dewizowy kredyt mieszkaniowy / inwestorski nieważna Read More »

Zaniżenie RRSO a sankcja kredytu darmowego

Jedną z podstaw do skorzystania z sankcji kredytu darmowego jest zaniżenie rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania (RRSO). W niniejszym artykule wyjaśniamy, czym jest RRSO, w jaki sposób powinno być ono liczone oraz na czym polega zaniżenie RRSO w umowie kredytowej. Definicja RRSO zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim Stosownie do art. 5 pkt 12 ustawy z

Zaniżenie RRSO a sankcja kredytu darmowego Read More »

Całkowita kwota kredytu a sankcja kredytu darmowego

Znakomita większość kredytów (pożyczek) zawiera postanowienia umowne, w których kwota kredytu (pożyczki) opisana jest jako suma całkowitej kwoty kredytu i kredytowanych kosztów, w szczególności prowizji (w różnych konfiguracjach). W niniejszym artykule omawiany zgodność z prawem zaliczania do całkowitej kwoty kredytu pozaodsetkowych kosztów kredytowych w kontekście możliwości zastosowania sankcji kredytu darmowego (SKD). Całkowita kwota kredytu w

Całkowita kwota kredytu a sankcja kredytu darmowego Read More »