Zespół CST Kancelaria, Autor w serwisie Usługi prawne

Jak zweryfikować wiarygodność dewelopera przed zawarciem umowy na zakup nieruchomości?

Zawarcie umowy z deweloperem na zakup nieruchomości to poważna decyzja, która wiąże się z dużymi zobowiązaniami finansowymi oraz długoterminowymi skutkami. Warto więc dokładnie zweryfikować jego wiarygodność, aby zminimalizować ryzyko problemów w przyszłości. Podpowiadamy, na co zwrócić szczególną uwagę, aby wybrać rzetelnego dewelopera. Due diligence – przydatne narzędzie w procesie weryfikacji dewelopera W jednym z ostatnich […]

Jak zweryfikować wiarygodność dewelopera przed zawarciem umowy na zakup nieruchomości? Dowiedz się więcej »

Jak skutecznie dochodzić roszczeń od kierownika budowy?

Obowiązkiem inwestora w przypadku większości robót budowlanych wymagających pozwolenia na budowę jest powołanie kierownika budowy. Czuwa on nad prawidłowym przebiegiem prac i bierze za nie odpowiedzialność. W przypadku, gdy kierownik budowy nie spełnia swoich zadań, można dochodzić od niego roszczeń. Podpowiadamy, jak skutecznie pociągnąć go do odpowiedzialności. Jakie są najczęściej powtarzające się błędy kierownika budowy?

Jak skutecznie dochodzić roszczeń od kierownika budowy? Dowiedz się więcej »

Obowiązki i odpowiedzialność prawna kierownika budowy – co warto wiedzieć?

Kierownik budowy jest uczestnikiem procesu budowlanego, który przede wszystkim ma czuwać nad prawidłowym przebiegiem prac. Kontroluje także ich zgodność z projektem i aktualnymi normami, przepisami oraz sztuką budowlaną. Ponosi odpowiedzialność prawną, a niedopełnienie obowiązków może skutkować określonymi konsekwencjami. Warto nieco bliżej przyjrzeć się roli kierownika budowy. Jakie obowiązki ma kierownik budowy? Szczegółowe obowiązki kierownika budowy

Obowiązki i odpowiedzialność prawna kierownika budowy – co warto wiedzieć? Dowiedz się więcej »

Czy na postawienie garażu wolnostojącego na działce trzeba mieć pozwolenie?

Budowa garażu wolnostojącego na działce najczęściej nie wiąże się z żadnymi formalnościami. Nie jest to jednak regułą. W niektórych przypadkach należy dokonać zgłoszenia takiego obiektu, a niekiedy uzyskać pozwolenie na budowę. W przeciwnym razie przedsięwzięcie zostanie potraktowane jako samowola budowlana. Warto wiedzieć, w jakich sytuacjach należy pamiętać o dopełnieniu niezbędnych formalności. Jaki garaż nie wymaga

Czy na postawienie garażu wolnostojącego na działce trzeba mieć pozwolenie? Dowiedz się więcej »

Ile realnie można odzyskać od banku w ramach sankcji kredytu darmowego?

Sankcja kredytu darmowego (SKD) jest narzędziem dostępnym dla kredytobiorców, wobec których banki nie dopełniły obowiązku informacyjnego. Jeśli zawarta umowa zawierała błędy i uchybienia formalne, możesz ubiegać się o zwrot zapłaconych odsetek, prowizji i innych opłat. Warto wiedzieć, jakie klauzule kwalifikują do skorzystania z SKD i ile może wynieść realna kwota odzyskanych środków. SKD a możliwość

Ile realnie można odzyskać od banku w ramach sankcji kredytu darmowego? Dowiedz się więcej »

Due diligence w branży budowlanej – jak sprawdzić kontrahenta przed podpisaniem umowy?

Przed zawarciem umowy należy dokładnie zweryfikować wiarygodność kontrahenta. W przeciwnym razie inwestor naraża się na ryzyko problemów finansowych, a nie rzadko także prawnych związanych np. z opóźnieniami lub nienależytym wywiązywaniem się z umowy. W weryfikacji kontrahenta może pomóc proces due diligence. Wyjaśniamy, na czym polega oraz jakie korzyści wiążą się z jego przeprowadzeniem. Czym jest

Due diligence w branży budowlanej – jak sprawdzić kontrahenta przed podpisaniem umowy? Dowiedz się więcej »

Protokół odbioru mieszkania – co sprawdzić i jak się zabezpieczyć?

Odbiór mieszkania od dewelopera to bardzo ważny etap w całym procesie zakupu nieruchomości. Wymaga sporządzenia odpowiedniego protokołu zawierającego istotne informacje na temat lokalu w chwili jego przekazania. Ten dokument to także narzędzie służące ochronie interesów obu stron, ale przede wszystkim nabywców. Warto wiedzieć, jak powinien być sporządzony protokół odbioru mieszkania oraz na co zwrócić szczególną

Protokół odbioru mieszkania – co sprawdzić i jak się zabezpieczyć? Dowiedz się więcej »

Deweloper odmawia usunięcia wad po odbiorze mieszkania – co w takiej sytuacji może zrobić właściciel nieruchomości?

Zawierając umowę z deweloperem, kupujący nieruchomość oczekuje, że lokal będzie wolny od wad. Zdarza się jednak, że usterki ujawniają się już po podpisaniu protokołu odbioru. Nie zawsze deweloper chce usunąć te wady. Właściciel nieruchomości ma prawo dochodzić swoich praw, a w tym celu może skorzystać z dostępnych rozwiązań, które warto poznać nieco bliżej. Odpowiedzialność dewelopera

Deweloper odmawia usunięcia wad po odbiorze mieszkania – co w takiej sytuacji może zrobić właściciel nieruchomości? Dowiedz się więcej »

Zawieszenie postępowania Sądu Najwyższego w sprawie sankcji kredytu darmowego – co może zmienić orzecznictwo TSUE?

30 lipca 2025 r. Sąd Najwyższy (SN) miał podjąć uchwałę dotyczącą sankcji kredytu darmowego (SKD). Czeka na nią wielu kredytobiorców, a także ekspertów branży finansowej oraz prawników. Miała ona określić jednolitą linię orzecznictwa w sprawach związanych z kredytami konsumenckimi. Jednak postępowanie o sygnaturze III CZP 15/25 zostało zawieszone. Sąd Najwyższy uznał, że poczeka na orzeczenia

Zawieszenie postępowania Sądu Najwyższego w sprawie sankcji kredytu darmowego – co może zmienić orzecznictwo TSUE? Dowiedz się więcej »

Zasady odpowiedzialności generalnego wykonawcy za błędy podwykonawców

W kontrakcie budowlanym wykonawca generalny odpowiada nie tylko za prace wykonywane własnymi siłami, lecz także za działania podwykonawców. Błędy podwykonawców mogą jednak generować opóźnienia, dodatkowe koszty i ryzyko sporów prawnych. W świetle obowiązujących przepisów polskiego prawa cywilnego i orzecznictwa sądowego odpowiedzialność wykonawcy generalnego opiera się na kilku filarach: odpowiedzialności na zasadzie ryzyka (art. 474. Kodeksu

Zasady odpowiedzialności generalnego wykonawcy za błędy podwykonawców Dowiedz się więcej »

Zespół CST Kancelaria