Przez Twoją działkę przebiega linia energetyczna albo stoi na niej słup wysokiego napięcia. Nikt nigdy nie podpisał z Tobą żadnej umowy. Nikt nie zapytał o zgodę. I nikt przez lata nie zaproponował żadnego wynagrodzenia. To nie jest rzadka sytuacja. To codzienność setek tysięcy właścicieli nieruchomości w Polsce, którzy nie wiedzą, że mają prawo dochodzić odszkodowania […]
Przez Twoją działkę przebiegają sieci energetyczne, gazowe, wod-kan lub telekomunikacyjne i chcesz uregulować ich status prawny? Patrzysz na swoją nieruchomość strategicznie i chcesz przygotować ją do ewentualnej sprzedaży? Zależy Ci na uzyskaniu pieniędzy od przedsiębiorstwa przesyłowego? Dobrze trafiłeś. Dziś na naszym blogu opisujemy krok po kroku, jak wygląda ten proces, ile kosztuje, jakie błędy popełniają
Kupiłeś działkę budowlaną. Miałeś plany na dom parterowy z ogrodem, spokojne miejsce na wypoczynek, a może i emeryturę. Już przy pierwszej wizycie architekta okazało się że strefa ochronna linii energetycznej blokuje niemal jedną trzecią działki. Problem odszkodowań za słupy energetyczne na działce dotyczy milionów Polaków — właścicieli zarówno rolnych, jak i budowlanych — obciążone są
Zakup mieszkania to jedna z największych inwestycja w życiu, również dla naszego portfela. Przez lata wielu nabywców mieszkań płaciło za powierzchnię, której w praktyce nie mogli realnie użytkować np. powierzchnię pod ściankami działowymi. Zawyżało to cenę nieruchomości nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Ostatnia nowelizacja ustawy deweloperskiej, z dniem 13 lutego 2026 roku definitywnie zakończyła tę
Koniec z zawyżaniem powierzchni użytkowej przez deweloperów Dowiedz się więcej »
Samowola budowlana potrafi „wyjść” na jaw w najmniej spodziewanym momencie: przy sprzedaży nieruchomości, kontroli nadzoru budowlanego, sporze z sąsiadem albo przy planowanej rozbudowie. Czasem chodzi o dom wybudowany bez wymaganych formalności, czasem o pozornie drobną dobudówkę, taras czy przebudowę wykonaną „po cichu” – ale skutki mogą być bardzo poważne. W skrajnym scenariuszu sprawa kończy się
Legalizacja samowoli budowlanej – jak uchronić się przed rozbiórką? Dowiedz się więcej »
Jeszcze do niedawna w wielu sporach o urządzenia przesyłowe na cudzych działkach przedsiębiorstwa przesyłowe broniły się wskazując na zasiedzenie służebności przesyłu. Fakt ten często rozstrzygał o tym, czy właściciel otrzyma wynagrodzenie za służebność lub czy uda się przestawić słup, czy też właściciel nieruchomości pozostanie z infrastrukturą i bez realnego wpływu na korzystanie z części nieruchomości
Zasiedzenie służebności przesyłu – nowy wyrok Trybunału Konstytucyjnego Dowiedz się więcej »
Nowe zasady planowania przestrzennego – co powinno wiedzieć inwestor i właściciel nieruchomości? Reforma systemu planowania przestrzennego wprowadziła do polskiego porządku prawnego plan ogólny gminy, który docelowo zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zmiana ta ma istotne znaczenie nie tylko dla samorządów, ale przede wszystkim dla inwestorów, deweloperów oraz właścicieli nieruchomości, ponieważ bezpośrednio wpływa
Plan ogólny a wydawanie decyzji o warunkach zabudowy Dowiedz się więcej »
Gmina Dopiewo stoi u progu ważnego etapu reformy planowania przestrzennego – w 2026 roku planowane jest rozpoczęcie opiniowania projektu planu ogólnego gminy Dopiewo (plan ogólny gminy Dopiewo), który docelowo zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy. Choć sam projekt planu nie jest jeszcze udostępniony mieszkańcom, już teraz warto przygotować się do
Plan ogólny gminy Dopiewo Dowiedz się więcej »
Gmina Tarnowo Podgórne aktywnie pracuje nad wdrożeniem planu ogólnego – instrumentu wymaganego nową ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który ma funkcjonować w miejsce dotychczasowego studium uwarunkowań. Od 12 stycznia do 27 lutego 2026 roku gmina prowadzić będzie konsultacje społeczne, otwierając tym samym drzwi dla szerokiego udziału społeczeństwa. Sporządzanie uwag do projektu planu ogólnego gminy
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne Dowiedz się więcej »
Gmina Mosina przygotowuje plan ogólny – nowy instrument planistyczny zastępujący dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Projekt jest na etapie II uzgodnień z organami administracji, a konsultacje społeczne zaplanowane są na pierwszy kwartał 2026 roku. Sporządzanie uwag do projektu planu ogólnego gminy Mosina Plan ogólny określa strefy planistyczne, standardy urbanistyczne (wysokość budynków, intensywność zabudowy,
Plan ogólny gminy Mosina Dowiedz się więcej »
Kancelaria świadczy usługi prawne na rzecz Klientów z całej Polski, ze szczególnym uwzględnieniem Gdańska, Katowic, Poznania, Szczecina, Warszawy oraz Wrocławia.
