Zespół CST Kancelaria, Autor w serwisie Usługi prawne

Kto odpowiada za opóźnienia na budowie? Rola inwestora, wykonawcy i podwykonawców

Opóźnienia w realizacji inwestycji budowlanych to duży problem nie tylko organizacyjny, lecz przede wszystkim prawny – mogą prowadzić do istotnych strat finansowych, roszczeń odszkodowawczych i eskalacji konfliktów pomiędzy uczestnikami procesu budowlanego. W praktyce trudno jednak jednoznacznie określić, kto ponosi odpowiedzialność za naruszenie harmonogramu – czy to inwestor, który nie dostarczył dokumentacji na czas, wykonawca, który […]

Kto odpowiada za opóźnienia na budowie? Rola inwestora, wykonawcy i podwykonawców Dowiedz się więcej »

Nieuczciwe zapisy w umowach kredytowych w euro – jakie klauzule mogą być podstawą do unieważnienia?

W ostatnich latach coraz więcej kredytobiorców zaczęło analizować zapisy swoich umów kredytowych w obcych walutach (zwłaszcza w euro) pod kątem ich zgodności z przepisami prawa. W związku z rosnącą świadomością i orzecznictwem Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE), a także polskich sądów, pojawiło się wiele spraw, w których sądy orzekały o nieważności umów. Głównym powodem były

Nieuczciwe zapisy w umowach kredytowych w euro – jakie klauzule mogą być podstawą do unieważnienia? Dowiedz się więcej »

Opóźnienie w oddaniu mieszkania – jakie roszczenia przysługują nabywcy?

Zakup mieszkania od dewelopera to jedna z najważniejszych decyzji życiowych – zarówno finansowo, jak i organizacyjnie. Niestety, coraz częściej nabywcy lokali zmagają się z problemem opóźnień w odbiorze nieruchomości, co rodzi realne straty i utrudnienia. W takich sytuacjach kupujący nie pozostają jednak bez ochrony. Obowiązujące przepisy przewidują szereg środków prawnych, które pozwalają dochodzić roszczeń wobec

Opóźnienie w oddaniu mieszkania – jakie roszczenia przysługują nabywcy? Dowiedz się więcej »

Zaniżone odszkodowanie od dewelopera – jak dochodzić pełnej rekompensaty za wady lokalu

Zakup mieszkania od dewelopera to dla wielu osób największa inwestycja życia. Niestety bardzo często się zdarza, że nowy lokal zawiera wady, które obniżają jego wartość lub wpływają na komfort użytkowania. W takich sytuacjach nabywcy mają prawo domagać się od dewelopera naprawy, obniżenia ceny lub odszkodowania. Problem pojawia się wtedy, gdy oferowana przez dewelopera rekompensata jest

Zaniżone odszkodowanie od dewelopera – jak dochodzić pełnej rekompensaty za wady lokalu Dowiedz się więcej »

Odstąpienie od umowy o roboty budowlane – kiedy i jak można to zrobić zgodnie z prawem?

Odstąpienie od umowy o roboty budowlane to jedno z najdalej idących uprawnień stron kontraktu – jego skutkiem jest bowiem „zerwanie” umowy z mocą wsteczną, co rodzi istotne konsekwencje prawne, finansowe i organizacyjne. Taka decyzja wymaga nie tylko znajomości przepisów, lecz także bardzo precyzyjnego działania. W praktyce wiele sporów sądowych wynika właśnie z wadliwego odstąpienia –

Odstąpienie od umowy o roboty budowlane – kiedy i jak można to zrobić zgodnie z prawem? Dowiedz się więcej »

Sankcja kredytu darmowego – kiedy możesz skorzystać z tego rozwiązania jako kredytobiorca?

Sankcja kredytu darmowego (SKD) to jedno z najmocniejszych narzędzi ochrony konsumenta przewidzianych w polskim prawie. Pozwala kredytobiorcy na spłatę jedynie pożyczonego kapitału, bez odsetek, prowizji i innych kosztów okołokredytowych, jeśli instytucja finansowa naruszyła obowiązki wynikające z ustawy o kredycie konsumenckim. Z tego rozwiązania mogą skorzystać zarówno osoby, które zaciągnęły kredyt w złotówkach, jak i te,

Sankcja kredytu darmowego – kiedy możesz skorzystać z tego rozwiązania jako kredytobiorca? Dowiedz się więcej »

Problemy prawne na budowie – jak kancelaria może pomóc inwestorowi i wykonawcy?

Realizacja inwestycji budowlanej to niezwykle złożony proces, w którym kwestie techniczne ściśle splatają się z aspektami prawnymi. Nawet najlepiej zaplanowana budowa może napotkać problemy wynikające z niedoprecyzowania umów, opóźnień w wykonaniu robót czy nieprawidłowego rozliczenia prac dodatkowych. Zarówno inwestorzy, jak i wykonawcy coraz częściej korzystają ze wsparcia kancelarii prawnych, dzięki czemu mogą skutecznie zarządzać ryzykiem

Problemy prawne na budowie – jak kancelaria może pomóc inwestorowi i wykonawcy? Dowiedz się więcej »

Kara umowna w branży budowlanej – jak ją skutecznie dochodzić lub się przed nią bronić?

Kara umowna to jedno z najczęściej stosowanych narzędzi zabezpieczających interesy stron w kontraktach budowlanych. Choć jej celem jest zdyscyplinowanie wykonawcy lub inwestora do terminowego i należytego wykonania zobowiązań, w praktyce bardzo często staje się przedmiotem sporu – zarówno co do zasadności naliczenia, jak i wysokości. Czym jest kara umowna i jakie pełni funkcje w kontraktach

Kara umowna w branży budowlanej – jak ją skutecznie dochodzić lub się przed nią bronić? Dowiedz się więcej »

Kredyt w euro – czy można unieważnić umowę jak we frankach? Przegląd aktualnych orzeczeń

Kredyty udzielane w euro przez lata były postrzegane jako bezpieczniejsza alternatywa dla popularnych kredytów frankowych. Rosnąca liczba sporów sądowych pokazuje jednak, że również w przypadku zobowiązań powiązanych z walutą obcą euro możliwe jest skuteczne dochodzenie swoich praw. Czy można unieważnić umowę kredytową w euro na podobnych zasadach, jak ma to miejsce w sprawach frankowiczów? Kredyty

Kredyt w euro – czy można unieważnić umowę jak we frankach? Przegląd aktualnych orzeczeń Dowiedz się więcej »

Taras, balkon, ogródek – Twoja przestrzeń czy część wspólna? Co mówi prawo, a co sugeruje folder reklamowy?

Duży taras z widokiem, balkon tylko dla Ciebie, prywatny ogródek do własnej aranżacji – takie obietnice często pojawiają się w folderach sprzedażowych mieszkań. W praktyce jednak status prawny tych przestrzeni może być znacznie bardziej skomplikowany. Czy masz do czynienia z pełną własnością, czy tylko z prawem do korzystania z części wspólnych? Gdzie przebiega granica między

Taras, balkon, ogródek – Twoja przestrzeń czy część wspólna? Co mówi prawo, a co sugeruje folder reklamowy? Dowiedz się więcej »

Zespół CST Kancelaria