Radca prawny / Prawnik Prawo finansowe

Wcześniejsza spłata kredytu
i zwrot odsetek

Reprezentujemy kredytobiorców w sprawach o zwrot odsetek i prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu. Analizujemy umowę kredytową, szacujemy wysokość roszczeń, przygotowujemy wezwania do banku, prowadzimy negocjacje oraz reprezentujemy Klientów w ewentualnych postępowaniach sądowych. Pomagamy osobom, które spłaciły kredyt konsumencki oraz hipoteczny odzyskać należne im środki.

Wcześniejsza spłata kredytu

Zakres usług

bezpłatna analiza kredytu/pożyczki
przedstawienie symulacji roszczeń należnych za wcześniejszą spłatę kredytu
przygotowanie wezwań do banku o zwrot nienależnie pobranych środków
przygotowanie pozwu o zwrot odsetek i prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu
reprezentacja Klientów w postępowaniu sądowym, w tym przygotowanie do przesłuchania przed sądem
przeprowadzenie rozliczenia z bankiem lub pożyczkodawcą po prawomocnym wyroku

Radca prawny
Prawo finansowe Poznań

MICHAŁ ŚLĄSKI

Posiadam wieloletnie doświadczenie w obsłudze klientów indywidualnych, kredytobiorców, nabywców mieszkań i lokali w sporach z bankami i innymi podmiotami kredytującymi (tzw. para bankami). Prowadzę sprawy, których przedmiotem wcześniejsza spłata kredytu i związane z nią rozliczenia m.in. zwrot odsetek prowizji i innych kosztów okołokredytowych. Swoje doświadczenie wykorzystuję od lat w kompleksowej pomocy prawnej na rzecz konsumentów w sporach z bankami.

Adres

ul. J. Słowackiego 38/1, Poznań

Godziny otwarcia

Poniedziałek - Czwartek: 8:00-16:30 Piątek: 8:00-16:00

Telefon

+ 48 537 060 670

E-mail

kontakt@cst-kancelaria.pl

Zwrot odsetek za wcześniejszą spłatę kredytu

O wcześniejszej spłacie kredytu mówimy wtedy, gdy kredytobiorca oddaje całość albo część kapitału przed terminem wynikającym z harmonogramu spłat zapisanym w umowie albo spłaca kredyt w całości wcześniej.

Wcześniejsza spłata kredytu konsumenckiego a zwrot prowizji i odsetek

Zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim, która obowiązuje od 18 grudnia 2011 r., jeśli kredytobiorca spłaci kredyt konsumencki przed terminem, to całkowity koszt kredytu ma zostać obniżony o część kosztów „przypadającą” na okres, o który skrócił umowę. W praktyce, wcześniejsza spłata kredytu powoduje, że kredytobiorca nie płaci odsetek za czas po dacie wcześniejszej spłaty, a dodatkowo może domagać się proporcjonalnego zwrotu kosztów pozaodsetkowych tj. prowizja, opłata przygotowawcza czy niektóre ubezpieczenia powiązane z kredytem. Bank lub pożyczkodawca ma obowiązek rozliczyć kredyt z konsumentem w 14 dni.

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego a zwrot prowizji i odsetek

Skutki wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego reguluje ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym. Zgodnie z nią wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego powoduje, że przestają naliczać się odsetki od spłaconej kwoty za okres po dacie spłaty. Co ważne, przy wcześniejszej spłacie całkowity koszt kredytu hipotecznego ma zostać obniżony proporcjonalnie do okresu, o który skrócono umowę – i obejmuje to nie tylko odsetki, ale też „inne koszty” mieszczące się w całkowitym koszcie kredytu, m.in. część prowizji/opłat, a czasem także kosztów ubezpieczenia powiązanego z okresem kredytowania).

Jakie banki obejmuje zwrot kosztów za wcześniejszą spłatę kredytu?

Regulacje przyznające kredytobiorcom zwrot kosztów kredytu za jego wcześniejszą spłatę obejmują każdego kredytodawcę, który udzielił kredytu w reżimie danej ustawy. W przypadku kredytów konsumenckich stan ten wynika z art. 49 ustawy o kredycie konsumenckim i obowiązuje wobec wszystkich instytucji finansowych udzielających takich kredytów (banków, SKOK-ów, firm pożyczkowych itp.). W przypadku kredytów hipotecznych zawartych od 22 lipca 2017 r. prawo to wynika z art. 39 ustawy o kredycie hipotecznym i obejmuje każdy bank/kredytodawcę udzielającego kredytu hipotecznego konsumentowi na zasadach określonych w niniejszej ustawie.

Jak obliczyć zwrot odsetek za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego?

Zwrot/rozliczenie odsetek przy wcześniejszej spłacie kredytu hipotecznego sprawia, że bank powinien pobrać odsetki tylko za liczbę dni od ostatniej raty do dnia spłaty. Jeśli zatem w racie lub rozliczeniu pobrano odsetki „za dni po spłacie”, to ta nadwyżka powinna zostać zwrócona lub zaliczona na poczet rozliczenia. Dodatkowo, dla umów hipotecznych zawartych co do zasady od 22 lipca 2017 r. ustawa przewiduje, że przy wcześniejszej spłacie całkowity koszt kredytu hipotecznego ulega obniżeniu proporcjonalnie do skróconego czasu, co bywa podstawą do rozliczenia także części kosztów pozaodsetkowych (np. prowizji). Wysokość roszczeń można obliczyć na stronach UOKiK. UOKik udostępnia kalkulator wcześniejszej spłaty, ale ma on charakter orientacyjny (dotyczy kredytu konsumenckiego), więc przy hipotece – gdzie w grę wchodzi m.in. dzienna metoda naliczania odsetek, data spłaty, harmonogram i ewentualna rekompensata – koszty i rozliczenie najlepiej policzyć indywidualnie ze specjalistą.

Wniosek o zwrot prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu

Wniosek o zwrot prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu powinien być rozpatrzony bez zbędnej zwłoki, nie później niż w 30 dni od otrzymania. Niedotrzymanie terminu co do zasady oznacza, że reklamację uznaje się zgodnie z żądaniem klienta.

Zwrot prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu – Kancelaria CST Poznań

Korzystając z doświadczenia zdobytego w sprawach o z bankami i instytucjami finansowymi, nasza Kancelaria świadczy usługi w sprawach o zwrot prowizji i odsetek za wcześniejszą spłatę kredytu.

Prowadzimy sprawy zwrot prowizji i odsetek za wcześniejszą spłatę kredytu, negocjacje z bankami, a w sytuacji, gdy nie ma szans na polubowne porozumienie przygotowujemy pozew o zwrot prowizji i odsetek. Oferujemy bezpłatną analizę umowy kredytu. Wskazujemy optymalną strategię procesową. Wskazujemy co najbardziej opłaca się kredytobiorcy w jego indywidualnym przypadku.

Przejdź do usługi

Kliknij i przejdź do wybranej usługi z prawa finansowego